TYLKO U NAS!

Gdynia - kompaktowy lokal użytkowy o powierzchni 16,2 m² po kompleksowym remoncie, gotowy do wydania.

To funkcjonalna przestrzeń, która dzięki swojemu układowi i niskim kosztom utrzymania doskonale sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności - np. biuro, gabinet lub inwestycja pod wynajem. Lokal znajduje się na trzecim piętrze budynku i nie był użytkowany po remoncie - przyszły właściciel będzie jego pierwszym użytkownikiem.

ATUTY
• Lokal użytkowy po generalnym remoncie - gotowy do użytkowania
• Funkcjonalny układ na powierzchni 16,2 m²
• Ekspozycja wschodnia - dostęp do światła dziennego od rana
• Niskie koszty eksploatacyjne - czynsz ok. 340 zł
• Wyposażony aneks kuchenny
• Łazienka z nową armaturą i kabiną prysznicową
• Spokojne otoczenie sprzyjające pracy
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku
• Termin wydania - od ręki

NIERUCHOMOŚĆ
Lokal o powierzchni 16,2 m² składa się z:
Głównego pomieszczenia - z dużą szafą oraz miejscem do własnej aranżacji
Aneksu kuchennego - wyposażonego w lodówkę, kuchenkę indukcyjną, szafki oraz okap
Łazienka - z kabiną prysznicową, nowymi kaflami oraz wymienioną armaturą

W lokalu zastosowano ogrzewanie miejskie. Istnieje możliwość podłączenia światłowodu. Lokal posiada charakterystykę energetyczną.

LOKALIZACJA
Budynek usytuowany jest w atrakcyjnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, co zapewnia ciszę i komfort użytkowania, a jednocześnie bardzo dobre połączenie z całym Trójmiastem.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• Las - 40 m
• Rezerwat Kacze Łęgi
• Liczne ścieżki piesze i rowerowe
• Lidl, Biedronka, Kaufland, Leroy Merlin
• Szkoła podstawowa i przedszkole - 400 m
• Kościół - 100 m
• Weterynarz - 400 m
• Stacja benzynowa -600 m
• Basen - 1,2 km
• Drogeria - 1 km
• Obwodnica - 3 km
• Dojazd nad morze - ok. 15 minut

DODATKOWE INFORMACJE
 Budynek z 1992 roku
 Sprawnie działająca spółdzielnia
 Zaplanowana wymiana windy
 Planowane odświeżenie elewacji
 Budynek docieplony
 Ogrzewanie miejskie
 Księga wieczysta w trakcie zakładania

Lokal stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących niewielkiej, gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności lub stabilnej inwestycji o niskich kosztach utrzymania.

***

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!
Potrzebujesz środków na realizację swoich planów? U nas otrzymasz kredyt idealnie dopasowany do Twoich potrzeb - na najlepszych warunkach!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

King Investment - Twój pewny wybór w inwestycjach.