TYLKO U NAS!

Odkryj swój azyl z dala od miejskiego zgiełku, zachowując doskonałą komunikację z Trójmiastem!

Z przyjemnością prezentujemy Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1014 m2 położoną w urokliwej i dynamicznie rozwijającej się części Żukowa, przy ulicy Granicznej. Jest to idealne miejsce dla osób marzących o budowie własnego domu w cichej, zielonej okolicy, z jednoczesnym błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i głównych arterii komunikacyjnych.

KLUCZOWE ATUTY INWESTYCJI
Gotowość do Budowy: Działka posiada wydane aktualne Warunki Zabudowy (WZ), co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny. Idealna Lokalizacja: Cisza, spokój i otoczenie sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, połączone z łatwym dojazdem do Trójmiasta (Gdyni i Gdańska Śródmieście w zaledwie ok. 30 minut).
Pełna Infrastruktura: Bliskość przedszkoli, szkół, żłobka, placówek medycznych oraz dużych marketów spożywczych (Lidl, Biedronka) gwarantuje wygodę i komfort codziennego życia.

SZCZEGÓŁY DZIAŁKI I WARUNKI ZABUDOWY (WZ)
Działka jest przeznaczona pod zabudowę wolnostojącym budynkiem mieszkalnym z możliwością dobudowania lub wbudowania garażu.
Powierzchnia działki 1014 m2
Powierzchnia zabudowy do 14% powierzchni terenu
Szerokość elewacji frontowej maksymalnie 20 m
Powierzchnia biologicznie czynna minimum 25%
Wysokość budynku maksymalnie 9 m
Dach dwuspadowy lub wielospadowy o spadku 35-45 stopni.
Kierunek kalenicy nie jest ustalany.

MEDIA I UZBROJENIE
Wszystkie kluczowe media znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie działki, co znacząco upraszcza i obniża koszty rozpoczęcia budowy.
Woda: Planowane ujęcie wody ze studni głębinowej.
Kanalizacja: Wymagany montaż szamba (brak sieci kanalizacyjnej).

LOKALIZACJA
Grunt położony jest w zacisznej części Żukowa, z dala od głównego ruchu, co czyni go idealnym miejscem dla rodzin oraz osób ceniących równowagę między pracą a życiem prywatnym. Rewelacyjna dostępność do dróg ekspresowych sprawia, że dojazd zarówno do Gdyni, jak i Gdańska zajmuje komfortowe 30 minut. Bliskość terenów zielonych stwarza doskonałe warunki dla rowerzystów, biegaczy i miłośników spacerów.

***

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!
Potrzebujesz środków na realizację swoich planów? U nas otrzymasz kredyt idealnie dopasowany do Twoich potrzeb - na najlepszych warunkach!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

King Investment - Twój pewny wybór w inwestycjach.