Działka z zabudową mieszkalną w Gdyni - Oksywie
Powierzchnia: 2668 m² | Przeznaczenie: mieszkaniowo-usługowe (MN1, U)

ATUTY
Spokojna, zielona okolica w jednej z najstarszych dzielnic Gdyni
Bliskość morza i terenów rekreacyjnych
Możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowej lub usługowej
Duży metraż działki z istniejącą infrastrukturą
Dogodna komunikacja z centrum Gdyni i Obwodnicą Trójmiasta

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż oferowana jest działka o powierzchni 2668 m², zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym oraz trzema budynkami gospodarczymi.
Parter budynku mieszkalnego (ok. 90 m²) obejmuje:
- 4 pokoje
- kuchnię
- łazienkę
- przedpokój
Na piętrze znajdują się:
- 3 pokoje
- przedpokój
Wysokość pomieszczeń na piętrze: od 1,80 m do 2,20 m

STAN TECHNICZNY
Budynek wymaga kapitalnego remontu, co daje nabywcy możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb - mieszkalnych, inwestycyjnych lub usługowych.

PARAMETRY DZIAŁKI I PRZEZNACZENIE ZGODNIE Z MPZP
Przeznaczenie terenu (MPZP):
MN1, U - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i zabudowa usługowa
Zasady zabudowy:
Intensywność zabudowy: do 0,50
Powierzchnia zabudowy: do 0,20
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%
Wysokość zabudowy: do 9,0 m (1 kondygnacja + poddasze użytkowe)
Rodzaj dachu: dwuspadowy, nachylenie 35-45°, kryty dachówką

GABARYTY BUDYNKÓW
Elewacja frontowa: 15,0-18,0 m (od ul. Muchowskiego)
Elewacja boczna: do 10,0 m
W głębi działki - budynki usługowe do 25,0 m szerokości

FORMA WŁASNOŚCI
Odrębna własność z księgą wieczystą
Bez obciążeń hipotecznych

DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ
Faktyczny, bezpośredni dostęp do ulicy Muchowskiego

MEDIA
Prąd
Woda
Kanalizacja
(gaz - możliwy do podłączenia)

WPIS DO REJESTRU ZABYTKÓW
Działka znajduje się na terenie zabytkowego zespołu ruralistycznego dawnej wsi Oksywie, wpisanego do rejestru zabytków województwa pomorskiego pod nr 1196.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w prestiżowej dzielnicy Gdynia Oksywie, przy ul. Muchowskiego - w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych oraz z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacyjnej.

***

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!
Potrzebujesz środków na realizację swoich planów? U nas otrzymasz kredyt idealnie dopasowany do Twoich potrzeb - na najlepszych warunkach!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

King Investment - Twój pewny wybór w inwestycjach.